Lần đầu nhận sổ hồng có thể còn bỡ ngỡ… Đừng lo lắng, bài viết này sẽ liệt kê những thông tin quan trọng thể hiện trên sổ hồng mà bạn cần kiểm tra thật kỹ khi nhận bàn giao sổ từ Chủ đầu tư.
[ 1 ] Kiểm tra thật kỹ thông tin chủ sở hữu trên bìa sổ, xem kỹ đã chính xác thông tin số CCCD, ngày sinh, địa chỉ..v.v.. Nếu tài sản chung thì có cả tên của 2 vợ chồng.
[ 2 ] Chỗ này là thông tin tổng quan về thửa đất của toàn khu chung cư nhà mình. Ví dụ sổ trong ảnh sẽ là hình thức SỬ DỤNG CHUNG, đất ở đô thị và sử dụng lâu dài ạ.
[ 3 ] Đây là phần ghi chú về thông tin căn hộ của Anh Chị, mình cần kiểm tra các thông tin về mã căn/tầng/tháp/block và cả diện tích. Phần nhà ở sẽ là SỞ HỮU RIÊNG. Căn hộ không xác định thời hạn nên sẽ ghi bằng dấu “-/-” tại mục (đ) Thời hạn sở hữu”.
[ 4 ] Mục thể hiện bản vẽ căn hộ, vị trí của căn hộ trên mặt bằng tầng, có thông tin của tầng/lầu. Chủ nhà dành ít thời gian kiểm tra các thông tin ở mục này để an tâm.
[ 5 ] Khu vực ghi chú các biến động giao dịch của GCN, thường là mua bán sang nhượng, thế chấp… Với các sổ mới, chủ nhà không vay ngân hàng thì chỗ này sẽ để trống.
[ 6 ] [ 7 ] Thể hiện mã vạch và số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Dữ liệu này này có thể dùng để tra cứu thông tin về GCN trên các cổng online dịch vụ công.
REI tổng hợp và chia sẻ.
*Hình ảnh tham khảo theo mẫu của Bộ TNMT
